离婚时的房屋贷款共同债务如何分割
- 律师解析
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1.协商先行：
夫妻二人先商量着怎么分债务就行，只要别伤着债权人的利益，那商量好的协议对他俩都管用哦。
2.按比分担：
要是商量不拢呢，一般就看贷款还剩多少没还，按照离婚那会儿夫妻财产的分割比例来分担债务哈。
像房子归一方，那这方就担60%的债，另一方担40%。
3.各自承担：
要是能证明贷款只是用于一方的个人生活或者投资等特定事儿，而且另一方没跟着沾光，那这一方就得自己承担那份债务。
总之呢，离婚时房屋贷款共同债务的分割得把好多因素都考虑到，得本着公平合理的原则，把各方合法权益都保障好。
案情回顾:
小李和小丽夫妻二人决定离婚，对于婚姻关系存续期间的房屋贷款这一共同债务如何分割产生争议。小李认为应按双方之前商议好的协议来分担，小丽却觉得当时商量的不算数，坚持按离婚时夫妻财产分割比例分担，二人僵持不下，闹上法庭。
案情分析:
1、夫妻离婚时对于房屋贷款共同债务，首先鼓励协商先行，只要不损害债权人利益，协商协议对夫妻双方有效。若本案协商协议不存在损害债权人利益情形，应按小李所说依协议分担。
2、若协商不成，一般按离婚时夫妻财产分割比例分担债务。若小丽主张合理，且能证明财产分割情况，可按此比例分担。
3、若一方能证明贷款仅用于个人特定事务且另一方未受益，则由该方自行承担债务，本案未提及此情况，暂不考虑。
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