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夫妻俩共同房产能分割吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-26
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律师解析
1.夫妻共同房产可分割,常见分割方式有协议与判决。
-协议分割:
双方协商一致,能就房产归属及分割方式达成协议,按此办理。
2.协商不成时可诉至法院,法院依房产具体情况,如出资、贡献、照顾子女和女方权益等因素,判决房产归属及分割方式。
-需注意,若房产属一方婚前财产,通常不参与分割;
若有约定房产归属等情况,按约定处理。
-总之,要根据具体情况,依据相关法律规定来确定能否分割及如何分割。

案情回顾:

小朱和小李系夫妻,婚后共同购买一套房产。现两人感情破裂决定离婚,在房产分割问题上产生争议。小朱主张房子归自己,愿意给小李一定补偿,小李则要求房子归她,双方协商无果,小朱遂将小李诉至法院,请求法院判决房产分割方式。

案情分析:

1、夫妻共同房产分割有协议和判决两种常见方式,本案中双方协商不成,只能由法院判决。
2、法院会依据房产具体情况,如出资、贡献等因素,同时考虑照顾子女和女方权益来判决归属及分割方式。若房产无特殊约定,将按此原则处理。
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