个人如何起诉房地产
- 律师解析
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1.备好材料：
把购房合同、付款凭证之类的证据搜罗清楚自己要诉讼啥，为啥要诉讼。
2.找准法院：
通常房地产所在地的基层人民法院才有管辖权。
3.撰写起诉状：
里面得有原被告的信息，还有诉讼请求、事实与理由等，表述得简洁易懂就行。
4.递交材料：
把起诉状和相关证据送到法院立案窗口，再按规定交诉讼费。
5.法院受理：
法院审查后，要是符合立案条件，就会受理，然后通知双方当事人。
6.开庭审理：
法院按法定程序开庭，双方各自举证、质证和辩论。
7.作出判决：
法院依据审理情况出判决，要是一方不服，在规定时间内可以上诉。
整个过程得依着法律来，要是有困难找律师帮忙就行。
案情回顾:
小朱购买房产后与开发商产生纠纷，欲提起诉讼。小朱虽搜罗好购房合同、付款凭证等证据，但对向哪个法院起诉、起诉状如何撰写存在疑惑。后经了解前往房地产所在地基层法院，递交起诉状及证据并缴纳诉讼费，法院受理。然而开庭审理时，双方就诸多细节激烈辩论，最终判决后小朱表示不服。
案情分析:
1、首先，在诉讼准备阶段，明确需搜罗证据并清楚诉讼目的，小朱做到了证据收集，但在法院选择和起诉状撰写上有困惑。
2、其次，找准法院至关重要，房地产纠纷一般由当地基层法院管辖，小朱依此递交材料符合规定。
3、最后，庭审双方辩论及判决后小朱不服上诉，均是按法律程序进行的正常环节。
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