强制执行如何判定转移财产案件
- 律师解析
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1.时间节点方面：
重点关注财产转移行为与债务形成的先后顺序，债务后转移可能被认定，债务前转移通常不被认。
2.主观故意方面：
要证明被执行人有逃避债务的故意，像恶意低价转让等行为。
3.交易价格方面：
对比交易价和市场价，明显不合理低价转让可推定为转移财产。
4.交易对象方面：
审查其与被执行人是否有关联，有关联更易认定为转移财产。
5.举证责任方面：
申请执行人先承担初步举证责任证明有转移行为，被执行人再举证证明行为合法。
综合这些因素来判定是否构成转移财产的强制执行案件。
案情回顾:
小李因债务纠纷被法院判决需向小胡偿还欠款。在执行阶段，小胡发现小李将名下一处房产以明显低于市场价的价格卖给了其表弟小静。小胡认为小李此举是为逃避债务，属于转移财产行为，遂向法院提出异议，要求认定该房产交易无效，继续执行小李财产用于偿还债务。
案情分析:
1.时间节点上，债务在前，房产转移行为在后，存在被认定为转移财产的可能性。
2.主观故意方面，小李以明显低价转让房产给表弟，有逃避债务的嫌疑。
3.交易价格明显低于市场价，可合理推断为转移财产。
4.交易对象是其表弟，有关联关系，增加了转移财产认定的可能性。
5.小胡先承担初步举证责任，证明小李有房产转移行为，接下来小李需举证证明该交易合法。
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