房子两人贷款买的离婚怎么分
- 律师解析
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1.购房时没约定份额的话，通常就当作按份共有，离婚时按出资比例来分房子。
2.要是明确规定了份额，那就按约定的份额去分割房子。
3.要是贷款还没还完，分房子的时候，一般是让拿到房子的那方继续还剩下的贷款债务，同时给另一方相应的补偿。
4.双方也能商量好，让一方拿房子并承担全部贷款债务，然后给另一方一定的折价款。
5.要是协商不拢，就可以去法院起诉，让法院根据具体情况来判决。
总之，得把出资情况、贷款情况等都考虑进去，这样才能公平合理地分房子。
案情回顾:
小李与小胡婚后共同购房，购房时未约定房屋份额，后两人感情破裂决定离婚，在分割房产问题上产生争议。该房屋尚有部分贷款未还清，小李认为应平均分割，小胡则主张按各自出资比例分割，双方协商无果。
案情分析:
1、因购房时未约定份额，依据法律通常当作按份共有，离婚时按出资比例分割房子。
2、对于未还完的贷款，一般由拿到房子的一方继续偿还，同时给另一方相应补偿。若双方能协商一致，也可由一方拿房承担全部贷款债务，并给对方折价款。若协商不成，可起诉至法院，由法院综合出资、贷款等情况判决。
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财产分割
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