中介伪装买房是否属于欺诈
- 律师解析
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1.中介伪装买房易构成欺诈，若其以骗财或非法获利为目的，伪装买房与卖方交易，用虚假陈述等手段诱使对方错意，致对方财产受损，符合欺诈要件。
2.但判断是否欺诈需综合多因素，像中介伪装行为、主观故意程度及对对方实际影响等。
若只是偶尔伪装且未致实质损害，或许不构成欺诈。
3.总之，不能仅靠中介伪装买房这一行为就认定为欺诈，需依具体情况分析判断，避免一概而论。
案情回顾:
小胡通过中介小李出售房屋，小李称有买家小静对房子感兴趣，很快双方达成交易意向并签订合同。然而交易过程中，小胡发现小静竟是小李伪装。小胡认为小李此举是欺诈，给自己造成困扰，要求赔偿，小李则坚称自己无欺诈故意，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、判断中介小李伪装买房是否构成欺诈，不能仅依据其伪装行为。需综合考量主观故意程度，若小李是以骗财或非法获利为目的伪装买房，则符合欺诈要件。
2、同时要考虑对小胡的实际影响，若只是偶尔伪装且未造成实质损害，或许不构成欺诈，应依具体情况分析判断。
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