买房合同写了两个人名字还可以改吗
- 律师解析
-
1.在购房合同备案前，能更改购房人姓名。
得双方一起向房地产开发企业申请，把变更协议、身份证明等材料交上去，等房地产管理部门审核通过了就能变更。
2.要是购房合同已经备案，变更就没那么简单咯。
得双方商量好，弄个公证书证明变更原因啥的，接着向房地产管理部门申请修改合同备案，审核批准后再办理变更手续。
3.不过，到底能不能变更，还有变更的程序和要求，各地房地产政策法规不一样。
最好去咨询当地房地产管理部门或者专业律师，这样能保证变更过程合法合规。
案情回顾:
小李与开发商签订购房合同后，合同尚未备案，小李因个人原因想将购房人姓名变更为小胡。小李向开发商提出申请，但开发商称不确定能否变更，双方因此产生争议。小李认为按规定在合同备案前可以变更，开发商却担心手续繁琐且不熟悉流程。
案情分析:
1、通常在购房合同备案前，若双方共同向房地产开发企业申请，并提交变更协议、身份证明等材料，经房地产管理部门审核通过，是能够变更购房人姓名的。
2、在此案中，开发商应积极协助小李办理相关申请，小李也可进一步咨询当地房地产管理部门，以明确变更流程，确保合法合规完成变更。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
婚前买房要写两个人名字吗?婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
-
婚后买房写两个人名字还是一个人名字根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。
财产分割
-
买车可以写两个人的名字吗?买车是否可以写两个人的名字：买车不能写两个人名字，只能一个人做车主。必须写一个人的名字，只能一个人做车主，交管局的系统内车辆必须填写地址的，而且是唯一的；行驶本上要有车主姓名，由交管局负责的，也是唯一的；驾驶证并不是完整的财产证明，更是法律责任的界定。当车辆出现问题时，如事故、逃逸以及查询等，只能有一个对应的对象，就是驾照上车主名字；合法夫妻买车是共有财产。
-
买车能写两个人的名字吗买车不能写两个人名字，只能一个人做车主。在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的。 一、买车只能写一个人的名字具体原因如下： 1、必须写一个人的名字，只能一个人做车主，交管局的系统内车辆必须填写地址的，而且是唯一的； 2、行驶本上要有车主姓名，由交管局负责的，也是唯一的； 3、驾驶证并不是完整的财产证明，更是法律责任的界定。
-
买车能写两个人的名字吗买车不能写两个人的名字，也就是说即使车辆是使用夫妻双方共同财产购买的，也只能将其中一个人登记为车主。当然此种情形下，具体登记谁为车主，都不能改变车辆属于双方共同财产的事实。
治安管理
-
买车能写两个人的名字吗？买车不能写两个人的名字，这主要是为了能够在发生交通事故、交通违章情形出现的时候，能方便确定被处罚的确定对象。当然，如果购买车辆的公民已经与他人组建了家庭，且是用夫妻共同财产购买的车辆，那么车辆即使只写了一个人的名字，也属于夫妻共同财产。
交通事故处理
问题没解答? 125687人选择咨询律师
买房合同写了两个人名字还可以改吗
一键咨询
买车能写两个人的名字吗？
买车不能写两个人的名字，这主要是为了能够在发生交通事故、交通违章情形出现的时候，能方便确定被处罚的确定对象。当然，如果购买车辆的公民已经与他人组建了家庭，且是用夫妻共同财产购买的车辆，那么车辆即使只写了一个人的名字，也属于夫妻共同财产。
10w+浏览
交通事故买房合同写了两个人名字还可以改吗
1w浏览2025-02-27
婚前买房写两人名字
10w+浏览2024-11-24
买车能写两个人的名字吗
买车不能写两个人的名字，也就是说即使车辆是使用夫妻双方共同财产购买的，也只能将其中一个人登记为车主。当然此种情形下，具体登记谁为车主，都不能改变车辆属于双方共同财产的事实。
10w+浏览
诉讼仲裁买车能写两个人的名字吗
买车不能写两个人名字，只能一个人做车主。在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的。
一、买车只能写一个人的名字具体原因如下：
1、必须写一个人的名字，只能一个人做车主，交管局的系统内车辆必须填写地址的，而且是唯一的；
2、行驶本上要有车主姓名，由交管局负责的，也是唯一的；
3、驾驶证并不是完整的财产证明，更是法律责任的界定。
1w浏览2024-09-20
买房合同写两个名字
10w+浏览2024-10-14
婚后买房写两个人名字还是一个人名字
根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭婚前买房要写两个人名字吗?
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
1w浏览2024-10-28
买车能写两个人名字吗
10w+浏览2023-09-24
结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字
根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭买房可以写两个人的名字吗?
买房时，及时双方不是夫妻关系，也可以写两个人的名字。如果房产登记在双方名下，视为一方对另一方的赠与。
房屋物权以登记为准，一旦使没有出资的一方成为产权人，则在售房时不仅需要取得该方的同意，而且在其要求分割房价款时，司法实践中一般都会按照产权证上记载的份额，支持其提出的财产分割请求。
根据我国《民法典》规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
1w浏览2024-09-14
买车能写两个人名字吗
10w+浏览2024-02-21
新婚姻法买车能否写两名字？
能写。可以防止夫妻一方私自处分。中华人民共和国物权（2007）第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
10w+浏览
买车可以写两个人的名字吗
买车不能写两个人名字，只能一个人做车主。在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的。一、买车只能写一个人的名字具体原因如下：1、必须写一个人的名字，只能一个人做车主，交管局的系统内车辆必须填写地址的，而且是唯一的；2、行驶本上要有车主姓名，由交管局负责的，也是唯一的；3、驾驶证并不是完整的财产证明，更是法律责任的界定。
1w浏览2024-10-30
买房写两个人名字流程
10w+浏览2024-02-21
