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孩子没满18岁可以赠予房子给孩子吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-27
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2400人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
1.未满18岁娃能收赠房。
法律讲,限制民事行为能力人搞纯获利民事法律行为有效,赠房就属于这一类。
2.办房产过户等手续时,通常得法定代理人(大多是父母)代劳。
3.得保证赠予行为合法、真实且无争议,以防日后生纠纷
4.不同地区法律规定和办理流程有别,进行赠予前最好咨询专业律师或房产管理部门,确保全程合法合规。

案情回顾:

小丽未满18岁,小胡欲将自己名下一套房产赠予小丽。小胡认为小丽未成年,赠予可能不被认可。而小丽父母觉得孩子可以接受这份赠予,双方就未成年人能否接受赠房产生争议。最终小胡还是决定赠予,在办理房产过户手续时又犯了难。

案情分析:

1、根据法律,限制民事行为能力人进行纯获利民事法律行为有效,赠房属于此类,所以小丽能接受赠房。
2、办理房产过户等手续,通常需法定代理人即小丽父母代劳。同时要保证赠予行为合法、真实且无争议,不同地区规定和流程有别,建议提前咨询专业人士确保合规。
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小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户吗?
小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户,但是未成年孩子只能实施与其年龄、智力相适应的民事活动行为,而出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。故此在过户后监护人卖房子很困难,要举证为未成年人利益而卖。
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房产纠纷
孩子没满18岁可以赠予房子给孩子吗
1w浏览2025-02-27
各位律师好,我一叔叔想要咨询律师对于进入16岁未满18岁免予刑事处罚标准是什么,因为叔叔的儿子犯了错误
[律师回复] 涉嫌盗窃罪。已满16周岁,不满18周岁的人犯罪,应当负刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。行为人涉嫌盗窃罪,依刑法264条第一款予以从轻或者减轻处罚,视情可以免于刑事处罚或者适应缓刑。
法律依据:
1、《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2、《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(2013年4月4日起施行)第七条盗窃公私财物数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,且具有下列情形之一,情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时,由有关部门予以行政处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(三)被害人谅解的;
(四)其他情节轻微、危害不大的。
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小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户吗
10w+浏览2024-11-21
各位律师好,我一叔叔想要咨询律师对于进入16岁未满18岁免予刑事处罚标准是什么,因为叔叔的儿子犯了错误
[律师回复] 涉嫌盗窃罪。已满16周岁,不满18周岁的人犯罪,应当负刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。行为人涉嫌盗窃罪,依刑法264条第一款予以从轻或者减轻处罚,视情可以免于刑事处罚或者适应缓刑。
法律依据:
1、《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2、《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(2013年4月4日起施行)第七条盗窃公私财物数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,且具有下列情形之一,情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时,由有关部门予以行政处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(三)被害人谅解的;
(四)其他情节轻微、危害不大的。
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各位律师好,我一叔叔想要咨询律师对于进入16岁未满18岁免予刑事处罚标准是什么,因为叔叔的儿子犯了错误
[律师回复] 涉嫌盗窃罪。已满16周岁,不满18周岁的人犯罪,应当负刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。行为人涉嫌盗窃罪,依刑法264条第一款予以从轻或者减轻处罚,视情可以免于刑事处罚或者适应缓刑。
法律依据:
1、《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2、《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(2013年4月4日起施行)第七条盗窃公私财物数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,且具有下列情形之一,情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时,由有关部门予以行政处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
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1、《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。
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第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2、《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(2013年4月4日起施行)第七条盗窃公私财物数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,且具有下列情形之一,情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时,由有关部门予以行政处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
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(三)被害人谅解的;
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