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赠予情人的房产可以返还吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-27
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
1.赠予情人的房产,若未办理过户登记,赠予行为未完成时,赠与人能随时撤销赠予。
2.若已办理过户登记,受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠予合同约定义务等情形之一,赠与人可撤销赠予。
3.赠与人的撤销权,从知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使。
且自赠予行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权就消灭了。
总之,要依据具体状况来判定能否返还赠予的房产。

案情回顾:

小李将一套房产赠予情人小丽,并办理了过户登记。一段时间后,小李发现小丽不仅与他人暧昧不清,还对自己生病住院不管不顾。小李认为小丽严重侵害其权益,想要撤销赠予收回房产,小丽却称赠予已完成,房产归自己所有,双方为此产生纠纷

案情分析:

1、因房产已办理过户登记,若小李要撤销赠予,需符合法定情形。小丽对生病的小李不管不顾,属于对赠与人有扶养义务却不履行的情况,小李有权撤销赠予。
2、小李需在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,且若赠予行为发生之日起五年内未行使,撤销权消灭。最终能否收回房产,要依据小李是否在规定时间内行使权利等具体状况判定。
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