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利害关系人可以主张合同无效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-02-27
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.利害关系人于特定情形下能主张合同无效
通常仅合同当事人有权主张,然而若利害关系人有充足证据,像合同双方恶意串通损害其利益等,便可依法律规定向法院提主张。
2.利害关系人得证明与合同有直接利害关系,且合同无效能维护其合法权益。
法院审理时会严谨审查其主张及相关证据,以此确定合同是否应被认定无效。
3.总之,利害关系人并非一定能主张合同无效,必须满足一定条件并提供相应证据。

案情回顾:

小李与小胡签订一份房屋买卖合同,小静得知后向法院主张该合同无效。小静称小李和小胡恶意串通,此合同损害了她的利益,因该房屋实际有她的部分权益。但小李和小胡坚称合同是正常交易,小静与合同并无直接关系,无权主张合同无效,双方为此产生争议。

案情分析:

1、通常合同当事人有权主张合同效力,不过利害关系人若能举证合同双方恶意串通损害其利益等情况,可依法向法院主张合同无效。本案中,小静需证明与合同有直接利害关系。
2、法院审理时会严格审查小静的主张及证据,以此判定合同是否应被认定无效,小静若无法满足条件并提供证据,其主张将不被支持。
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利害关系人能否主张合同无效
可以。一般而言,能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。合同当事人、与相关合同有利害关系的第三人、以及有权的国家机关,可以主张合同无效。
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买卖关系中可否主张欠款利息
可以。买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持,但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
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未约定利息的借贷关系怎样主张利息
借款协议未明确利息,则无法要求对方承担利息负担。自然人间的借贷若利息约定不明,法院或不支持利息诉求。利率低于或等于一年期贷款市场报价利率四倍受法律保护,超出部分无效,借款人可请求退还。预先扣除利息的,按实际出借金额认定本金。借款人可提前还款,按实际借款期间计息。
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