离婚后自建房没产权证怎么分割
- 律师解析
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离婚时未取产权证的自建房处理如下：
双方可协商确定其归属及补偿方式。
协商不成时，法院依建房出资、贡献等因素判断归属。
通常出资多、贡献大的一方获所有权，并补偿另一方。
若建房在婚姻存续期间用共同财产建造，虽未取产权证，也视为夫妻共同财产，分割时需考虑双方实际情况与利益平衡。
总之，分割需综合多因素，以公平合理为原则。
案情回顾:
小李和小丽结婚多年，婚姻存续期间二人用共同财产建造了一套自建房，但一直未取得产权证。后两人感情破裂决定离婚，对于该自建房的归属产生争议。小李认为自己出资较多，房子应归自己所有；小丽则主张房子是夫妻共同财产，应平均分割，双方协商无果后诉至法院。
案情分析:
1、该自建房虽未取得产权证，但因是在婚姻存续期间用共同财产建造，应视为夫妻共同财产。
2、双方协商不成，法院会依据建房出资、贡献等因素来判断归属。若小李出资确实多、贡献大，法院可能判其获所有权，同时小李需对小丽进行相应补偿，且分割时也会考虑双方实际情况与利益平衡。
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