离婚房产归女方怎么办理手续
- 律师解析
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1.夫妻两方需协商好离婚房产的归属，签订离婚协议，把房产明确归女方所有。
2.带着离婚协议、离婚证、身份证以及房产证等相关证件，前往房产所在地的不动产登记中心，着手办理房产过户事宜。
3.依照当地政策，或许得缴纳一定数额的税费，像契税等。
4.不动产登记中心会对提交的材料进行审核，要是符合规定，就会办理房产过户登记，把房产的所有权变更给女方。
在办理手续期间，一定要保证相关证件齐全且真实有效，严格按照规定的程序去办理，这样能避免产生不必要的麻烦。
倘若在办理过程中碰到问题，可咨询专业的房产律师或者不动产登记中心的工作人员。
案情回顾:
小李和小丽协商一致决定离婚，在离婚协议里明确房产归小丽所有。之后，两人带着离婚协议、离婚证、身份证、房产证等证件前往不动产登记中心办理房产过户。然而办理时工作人员告知可能需缴纳契税等税费，小李认为不应自己承担，双方产生争议，过户手续停滞。
案情分析:
1、夫妻双方签订离婚协议明确房产归属，这是办理过户的重要依据。按照既定流程，双方应共同前往不动产登记中心办理。
2、当地政策规定办理过户或许需缴纳一定税费，如契税等，这是合法要求。小李对税费承担存疑，应先咨询专业人士明确责任主体，再按规定完成过户手续。
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