七八年前的债务问题现在还能起诉吗

[律师回复] 中国拆迁最基本的指导手册是2001年修订的《城市房屋拆迁管理条例》。条例中，规定了拆迁的条件：取得国家发放的国有土地使用权批准文件和拆迁证等五项证书；拆迁补偿标准：由当地政府以房地产市场评估价格确定；拆迁的争议机制：若出现争议，由拆迁管理部门进行行政裁决，若不服，再向上诉。在中国“两权分离”的土地制度下，私房拆迁实质上是土地所有人——国家或集体，将私人的土地使用权进行转让的一个步骤。虽然有很多学者质疑，政府在原住居民尚未知情和同意时，便将国有土地使用权批准文件发放给地产开发商，已经有了“一物两卖”的嫌疑。然而即使被拆迁人承认这个城下之盟，土地使用权如何作价补偿，也是拆迁过程中矛盾最大的问题。

[律师回复] 中国拆迁最基本的指导手册是2001年修订的《城市房屋拆迁管理条例》。条例中，规定了拆迁的条件：取得国家发放的国有土地使用权批准文件和拆迁证等五项证书；拆迁补偿标准：由当地政府以房地产市场评估价格确定；拆迁的争议机制：若出现争议，由拆迁管理部门进行行政裁决，若不服，再向上诉。在中国“两权分离”的土地制度下，私房拆迁实质上是土地所有人——国家或集体，将私人的土地使用权进行转让的一个步骤。虽然有很多学者质疑，政府在原住居民尚未知情和同意时，便将国有土地使用权批准文件发放给地产开发商，已经有了“一物两卖”的嫌疑。然而即使被拆迁人承认这个城下之盟，土地使用权如何作价补偿，也是拆迁过程中矛盾最大的问题。

[律师回复] 中国拆迁最基本的指导手册是2001年修订的《城市房屋拆迁管理条例》。条例中，规定了拆迁的条件：取得国家发放的国有土地使用权批准文件和拆迁证等五项证书；拆迁补偿标准：由当地政府以房地产市场评估价格确定；拆迁的争议机制：若出现争议，由拆迁管理部门进行行政裁决，若不服，再向上诉。在中国“两权分离”的土地制度下，私房拆迁实质上是土地所有人——国家或集体，将私人的土地使用权进行转让的一个步骤。虽然有很多学者质疑，政府在原住居民尚未知情和同意时，便将国有土地使用权批准文件发放给地产开发商，已经有了“一物两卖”的嫌疑。然而即使被拆迁人承认这个城下之盟，土地使用权如何作价补偿，也是拆迁过程中矛盾最大的问题。