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专属管辖能否对抗仲裁院

#房屋租赁 最新修订 | 2025-02-27
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
1.专属管辖具排他性,乃法律强制规定特定案件由特定法院管辖。
仲裁则是双方自愿交争议给仲裁机构裁决的纠纷解决方式。
2.通常情况下,当事人达仲裁协议后,其效力可排除法院管辖,即便专属管辖案件也应优先适用仲裁协议。
但若仲裁协议无效或被撤销等特殊情形,专属管辖能恢复效力。
3.总之,一般而言,专属管辖规定需让位于有效仲裁协议,不能对抗仲裁院管辖。

案情回顾:

小李与小胡签订一份房屋租赁合同,合同中约定若发生纠纷提交某仲裁机构仲裁。后因房屋租赁事宜产生争议,小李向房屋所在地专属管辖法院起诉,称专属管辖应优先。小胡则认为有仲裁协议,法院不应受理。

案情分析:

1、通常,当事人达成仲裁协议后,其效力可排除法院管辖,即便专属管辖案件也优先适用仲裁协议。本案中,小李和小胡签有仲裁协议,正常应按协议将争议提交仲裁机构。
2、但如果仲裁协议存在无效或被撤销等特殊情况,专属管辖才恢复效力。所以,本案需先审查仲裁协议是否有效,若有效,专属管辖让位于仲裁协议,法院不应受理。
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专属管辖能否对抗仲裁院
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专属管辖能否对抗仲裁
1w浏览2025-02-20
专属管辖可以约定仲裁吗
[律师回复] 您好,关于专属管辖可以约定仲裁吗这个问题,我的解答如下, 专属管辖能否约定仲裁
专属管辖是管辖独有的制度,仲裁没有专属管辖。
专属管辖排除的是其他的管辖权,而不排除仲裁管辖权。
我国现行法律中,有关专属管辖的规定有二:

一,《民事诉讼法》33条规定:下列案件,由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。」本条规定直接冠以[专属管辖]名称。该条虽然是在有关国内诉讼管辖权章节中做出的,但通常也认为其同样适用于涉外案件,亦即此三类案件属我国专属管辖的范围之内,别国无权受理。

二,《民事诉讼法》266条规定:因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼,由中华人民共和国人民管辖。
一般而言,仲裁是专指民商事纠纷的仲裁,不包括劳动仲裁,本文也是在这个意义上谈仲裁的管辖。仲裁案件管辖不受级别、地域的限制,没有专属管辖的问题,也不受法律规定的专属管辖的限制,即法律规定的专属管辖只对受理的案件具有约束力,对于仲裁案件是没有约束力的,因此,对于专属管辖的案件,如不动产纠纷、继承纠纷、与港口作业有关的纠纷、与破产债务人相关的案件等,都可以约定仲裁管辖,不受管辖地和案件的专业性质的限制。
3.6w浏览
仲裁条款能对抗专属管辖
10w+浏览2024-11-21
仲裁能对抗专属管辖吗
1w浏览2025-02-26
专属管辖可以约定仲裁吗
[律师回复] 您好,关于专属管辖可以约定仲裁吗这个问题,我的解答如下, 专属管辖能否约定仲裁
专属管辖是管辖独有的制度,仲裁没有专属管辖。
专属管辖排除的是其他的管辖权,而不排除仲裁管辖权。
我国现行法律中,有关专属管辖的规定有二:

一,《民事诉讼法》33条规定:下列案件,由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。」本条规定直接冠以[专属管辖]名称。该条虽然是在有关国内诉讼管辖权章节中做出的,但通常也认为其同样适用于涉外案件,亦即此三类案件属我国专属管辖的范围之内,别国无权受理。

二,《民事诉讼法》266条规定:因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼,由中华人民共和国人民管辖。
一般而言,仲裁是专指民商事纠纷的仲裁,不包括劳动仲裁,本文也是在这个意义上谈仲裁的管辖。仲裁案件管辖不受级别、地域的限制,没有专属管辖的问题,也不受法律规定的专属管辖的限制,即法律规定的专属管辖只对受理的案件具有约束力,对于仲裁案件是没有约束力的,因此,对于专属管辖的案件,如不动产纠纷、继承纠纷、与港口作业有关的纠纷、与破产债务人相关的案件等,都可以约定仲裁管辖,不受管辖地和案件的专业性质的限制。
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仲裁专属管辖
10w+浏览2024-11-24
专属管辖能否对抗仲裁院
1w浏览2025-02-27
专属管辖可以约定仲裁吗
[律师回复] 您好,关于专属管辖可以约定仲裁吗这个问题,我的解答如下, 专属管辖能否约定仲裁
专属管辖是管辖独有的制度,仲裁没有专属管辖。
专属管辖排除的是其他的管辖权,而不排除仲裁管辖权。
我国现行法律中,有关专属管辖的规定有二:

一,《民事诉讼法》33条规定:下列案件,由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。」本条规定直接冠以[专属管辖]名称。该条虽然是在有关国内诉讼管辖权章节中做出的,但通常也认为其同样适用于涉外案件,亦即此三类案件属我国专属管辖的范围之内,别国无权受理。

二,《民事诉讼法》266条规定:因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼,由中华人民共和国人民管辖。
一般而言,仲裁是专指民商事纠纷的仲裁,不包括劳动仲裁,本文也是在这个意义上谈仲裁的管辖。仲裁案件管辖不受级别、地域的限制,没有专属管辖的问题,也不受法律规定的专属管辖的限制,即法律规定的专属管辖只对受理的案件具有约束力,对于仲裁案件是没有约束力的,因此,对于专属管辖的案件,如不动产纠纷、继承纠纷、与港口作业有关的纠纷、与破产债务人相关的案件等,都可以约定仲裁管辖,不受管辖地和案件的专业性质的限制。
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专属管辖仲裁
10w+浏览2024-10-23
仲裁协议能对抗专属管辖吗
1w浏览2025-02-27
专属管辖可以约定仲裁吗
[律师回复] 您好,关于专属管辖可以约定仲裁吗这个问题,我的解答如下, 专属管辖能否约定仲裁
专属管辖是管辖独有的制度,仲裁没有专属管辖。
专属管辖排除的是其他的管辖权,而不排除仲裁管辖权。
我国现行法律中,有关专属管辖的规定有二:

一,《民事诉讼法》33条规定:下列案件,由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。」本条规定直接冠以[专属管辖]名称。该条虽然是在有关国内诉讼管辖权章节中做出的,但通常也认为其同样适用于涉外案件,亦即此三类案件属我国专属管辖的范围之内,别国无权受理。

二,《民事诉讼法》266条规定:因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼,由中华人民共和国人民管辖。
一般而言,仲裁是专指民商事纠纷的仲裁,不包括劳动仲裁,本文也是在这个意义上谈仲裁的管辖。仲裁案件管辖不受级别、地域的限制,没有专属管辖的问题,也不受法律规定的专属管辖的限制,即法律规定的专属管辖只对受理的案件具有约束力,对于仲裁案件是没有约束力的,因此,对于专属管辖的案件,如不动产纠纷、继承纠纷、与港口作业有关的纠纷、与破产债务人相关的案件等,都可以约定仲裁管辖,不受管辖地和案件的专业性质的限制。
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专属管辖与仲裁
10w+浏览2023-09-20
仲裁可以对抗专属管辖法院吗
1w浏览2025-02-15
专属管辖可以约定仲裁吗
[律师回复] 您好,关于专属管辖可以约定仲裁吗这个问题,我的解答如下, 专属管辖能否约定仲裁
专属管辖是管辖独有的制度,仲裁没有专属管辖。
专属管辖排除的是其他的管辖权,而不排除仲裁管辖权。
我国现行法律中,有关专属管辖的规定有二:

一,《民事诉讼法》33条规定:下列案件,由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。」本条规定直接冠以[专属管辖]名称。该条虽然是在有关国内诉讼管辖权章节中做出的,但通常也认为其同样适用于涉外案件,亦即此三类案件属我国专属管辖的范围之内,别国无权受理。

二,《民事诉讼法》266条规定:因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼,由中华人民共和国人民管辖。
一般而言,仲裁是专指民商事纠纷的仲裁,不包括劳动仲裁,本文也是在这个意义上谈仲裁的管辖。仲裁案件管辖不受级别、地域的限制,没有专属管辖的问题,也不受法律规定的专属管辖的限制,即法律规定的专属管辖只对受理的案件具有约束力,对于仲裁案件是没有约束力的,因此,对于专属管辖的案件,如不动产纠纷、继承纠纷、与港口作业有关的纠纷、与破产债务人相关的案件等,都可以约定仲裁管辖,不受管辖地和案件的专业性质的限制。
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仲裁管辖权属于
10w+浏览2024-11-21
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