房子是贷款买的离婚了怎么变更
- 律师解析
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1.贷款未还清时：
双方需先达成一致，确定房屋归属以及债务由谁承担。
然后带着离婚协议、身份证、房产证等去房屋管理部门办理变更登记手续，银行一般会要求双方共同申请变更贷款人或者提供同意变更的证明。
2.贷款已还清时：
直接凭借离婚协议、离婚证等相关文件前往房屋管理部门办理产权变更登记就行，不过办理过程中要缴纳相应的税费等费用。
总之，离婚后变更房屋产权得双方协作，依程序办理手续，这样能保证变更合法有效。
若遇问题，可咨询专业律师或房屋管理部门。
案情回顾:
小胡和小丽协议离婚，婚姻存续期间他们贷款购买了一套房屋。离婚时，两人对房屋归属产生争议，小胡认为自己收入高，还房贷贡献大，房屋应归自己；小丽则称自己操持家务也付出很多，房屋也有自己份额。此时房贷尚未还清，双方僵持不下，无法确定房屋归属及债务承担，也不知如何办理变更登记。
案情分析:
1.贷款未还清时，依据规定，小胡和小丽需先达成一致，明确房屋归属及债务承担主体。
2.之后，他们要携带离婚协议、身份证、房产证等材料，前往房屋管理部门办理变更登记手续。同时，因房贷未清，银行一般会要求双方共同申请变更贷款人或提供同意变更的证明。
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离婚后贷款的房子如何变更贷款人1.贷款人个人信息如姓名、身份证号和电话号码的变动，可直接向原始银行房贷业务部门提交更改申请，以完成信息更新。 2.若涉及贷款人主体身份或房屋所有权人的变更，如离婚财产分配、继承或有意售予他人等情况，需先偿还银行所有贷款，然后才能办理房产过户交易手续。
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离婚时房子能否变更贷款人随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚时房子能否变更贷款人的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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