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买房写两个人名字算夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-03-01
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徐卫东律师
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律师解析
通常来讲,买房写两人名大多被视为夫妻共同财产
民法典》明确,夫妻在婚姻存续期得的财产,没特别约定的话就是共同财产
像房产这么重要的财产,登记两人名,一般就会被认为是夫妻一起买的,对房产有共同权利。
不过,如果双方购房时有约定这房产只归一方,或者能证明购房款是一方出的且明确只归一方,那这房产就可能不是夫妻共同财产,只是登记一方的个人财产
总之得结合具体情况判断,有疑问找专业律师就行。

案情回顾:

小丽和小胡是夫妻,婚后两人共同购买一处房产,房产证上登记了两人名字。然而,小胡称购房时双方曾私下约定该房只归自己所有,小丽却坚称这是夫妻共同财产,双方就该房产的归属问题产生争议,协商无果后诉至法院。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,夫妻在婚姻存续期间所得财产,无特别约定的为共同财产。此房产登记在两人名下,一般应视为夫妻共同财产。
2、但如果小胡能证明双方购房时有约定该房产只归自己,或能证明购房款全部由自己出且明确只归自己,那么该房产就可能是小胡个人财产,具体需结合实际情况判断。
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买车能写两个人的名字吗?
买车不能写两个人的名字,这主要是为了能够在发生交通事故、交通违章情形出现的时候,能方便确定被处罚的确定对象。当然,如果购买车辆的公民已经与他人组建了家庭,且是用夫妻共同财产购买的车辆,那么车辆即使只写了一个人的名字,也属于夫妻共同财产。
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交通事故
买房写两个人名字算夫妻共同财产吗
1w浏览2025-03-01
买车能写两个人的名字吗
买车不能写两个人的名字,也就是说即使车辆是使用夫妻双方共同财产购买的,也只能将其中一个人登记为车主。当然此种情形下,具体登记谁为车主,都不能改变车辆属于双方共同财产的事实。
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诉讼仲裁
夫妻两人买车子写谁的名字
法律规定,婚姻期间取得财产和收入,在没有事先特殊书面约定前提,不管财产登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。 所以,婚后买车,不管车辆登记在夫妻俩谁名下,只要没有事先特殊书面约定,车子属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。
1w浏览2024-10-15
婚后买房写两个人名字还是一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
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婚姻家庭
夫妻买房必须写两个人的名字吗
我国法律规定,房产证上并非必须写夫妻双方的名字,是否写夫妻双方名字由当事人自己决定。 如果夫妻双方在婚姻期间购买不动产且没有特别的约定,那么无论该不动产登记在谁的名下,都应视为夫妻的共同财产。 因此,房产证上是否写夫妻双方的名字,并不会影响该不动产作为夫妻共同财产的性质。
1w浏览2024-04-19
结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
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婚姻家庭
没结婚共同买房能写两个人名字吗
未婚同居者可以共同购买房屋并登记双方名字。 根据我国法律,不动产可以由两个以上单位或个人共有,包括按份共有和共同共有。因此,未办理结婚登记的情侣购置房产时,可共同申请产权登记。
1w浏览2024-04-01
新婚姻法买车能否写两名字?
能写。可以防止夫妻一方私自处分。中华人民共和国物权(2007)第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
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婚前写两人名字买房算共同财产吗?
在结婚之前购买房产时,若房产登记簿上同时出现两位当事人的姓名,那么该房产即视为夫妻双方共有的财产。这主要是由于此种情况下的房产属于夫妇二人共享的居所。
1w浏览2024-09-13
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包敬立律师
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