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公司搬迁协商不一致怎么办

#劳动关系 最新修订 | 2025-03-01
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郭培员律师
郭培员律师在线
北京嘉维律师事务所/主办律师
5.0分服务:1.3万人
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专业处理劳动关系方面的问题很专业
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可靠专业能力强,劳动关系方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理劳动关系及多种案件
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律师解析
1.公司搬迁协商不一致时,《劳动合同法》是重要依据。
若因搬迁致合同无法履行且协商不成,公司可提前三十日书面通知劳动者或额外付一月工资解除合同
2.劳动者有权让公司依约支付经济补偿,按工作年限,每满一年付一月工资,满六年不满十年按十年算,不满六年付半月工资。
3.劳动者可与公司协商解决,借助工会等渠道调解,寻求妥善处理方式,避免矛盾激化,保障自身权益。

案情回顾:

小胡所在公司因业务发展需要进行搬迁,新办公地址距离原地址较远。公司与小胡就劳动合同变更事宜进行协商,但未能达成一致。公司以搬迁导致合同无法履行为由,未提前三十日书面通知,也未额外支付一个月工资,便解除了与小胡的劳动合同,且拒绝支付经济补偿,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、依据《劳动合同法》,因公司搬迁致使合同无法履行且协商不成时,公司应提前三十日书面通知劳动者或额外支付一月工资后解除合同,该公司未履行此程序,属于违法解除
2、小胡有权要求公司依约支付经济补偿,按其工作年限计算具体补偿金额。同时,小胡可先与公司协商,也可借助工会等渠道调解来保障自身权益。
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公司搬迁协商不一致怎么办
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泰州134****3440用户1分钟前已获取解答
公司搬迁协商不一致怎么办
1w浏览2025-03-01
您好律师我有一个朋友老家的房子要搬迁了,他让我帮他问一下那个商铺搬迁补偿协议怎么写啊?
[律师回复] 被拆迁人 (以下简称甲方 ) :
拆迁人 (以下简称乙方 ) :
根据《民法通则》、 《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原 则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男 ) 、 (女 )
二、 拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证, 乙方承诺将依法与甲 方就拆迁补偿情况达成协议。
三、 房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米, 其中包括套内建筑面积 平方 米、公摊建筑面积 平方米 ; 经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等 房屋所有权的单位价格为 元 /平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的 有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米 ; 经过双方共同委托具备房地产评估 资格的评估机构的评估, 此等土地使用权的单位价格为 元 /平方米, 故甲方拥有土地使用权 的合计价值为 元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地, 搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖 励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更
2、有线电视安装成本:
3、交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方) : 拆迁人(以下简称乙方) :
年 月 日 年 月 日
以上就是关于商铺搬迁补偿协议的内容希望可以帮到
10w+浏览
商铺搬迁补偿协议
10w+浏览2024-11-19
公司搬迁协商不一致怎么赔偿
1、同一拆迁项目的房屋,补偿标准是一样的,但房屋补偿数额不一样是正常的。2、影响房屋补偿数额的因素包括面积、装修等。3、如果当事人认为补偿不合理的,可以申请复议或者提起行政诉讼。还可以提起行政诉讼。当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的,可以提起行政诉讼。
1w浏览2024-09-26
您好律师我有一个朋友老家的房子要搬迁了,他让我帮他问一下那个商铺搬迁补偿协议怎么写啊?
[律师回复] 被拆迁人 (以下简称甲方 ) :
拆迁人 (以下简称乙方 ) :
根据《民法通则》、 《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原 则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男 ) 、 (女 )
二、 拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证, 乙方承诺将依法与甲 方就拆迁补偿情况达成协议。
三、 房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米, 其中包括套内建筑面积 平方 米、公摊建筑面积 平方米 ; 经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等 房屋所有权的单位价格为 元 /平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的 有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米 ; 经过双方共同委托具备房地产评估 资格的评估机构的评估, 此等土地使用权的单位价格为 元 /平方米, 故甲方拥有土地使用权 的合计价值为 元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地, 搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖 励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更
2、有线电视安装成本:
3、交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方) : 拆迁人(以下简称乙方) :
年 月 日 年 月 日
以上就是关于商铺搬迁补偿协议的内容希望可以帮到
10w+浏览
商户搬迁补偿协议
10w+浏览2024-10-01
公司搬迁与员工协商不一致咋办
1w浏览2025-02-28
您好律师我有一个朋友老家的房子要搬迁了,他让我帮他问一下那个商铺搬迁补偿协议怎么写啊?
[律师回复] 被拆迁人 (以下简称甲方 ) :
拆迁人 (以下简称乙方 ) :
根据《民法通则》、 《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原 则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男 ) 、 (女 )
二、 拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证, 乙方承诺将依法与甲 方就拆迁补偿情况达成协议。
三、 房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米, 其中包括套内建筑面积 平方 米、公摊建筑面积 平方米 ; 经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等 房屋所有权的单位价格为 元 /平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的 有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米 ; 经过双方共同委托具备房地产评估 资格的评估机构的评估, 此等土地使用权的单位价格为 元 /平方米, 故甲方拥有土地使用权 的合计价值为 元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地, 搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖 励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更
2、有线电视安装成本:
3、交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方) : 拆迁人(以下简称乙方) :
年 月 日 年 月 日
以上就是关于商铺搬迁补偿协议的内容希望可以帮到
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