售楼员欺骗购房者可以退房吗
- 律师解析
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1.售楼员欺骗购房者，购房者通常有权要求退房。
若欺骗行为构成欺诈，依《民法典》，一方用欺诈手段让对方在违背真实意思时实施民事法律行为，受欺诈方有权请法院或仲裁机构撤销。
购房者可据此起诉或申请仲裁，要求解除合同并退房。
2.但要注意，购房者需提供充足证据证明售楼员有欺诈行为，像虚假宣传材料、聊天记录等。
而且，退房过程较复杂，涉及与开发商协商、法律程序等，购房者可寻求专业律师协助。
案情回顾:
小李欲购买一套房产，售楼员小朱向其介绍楼盘周边有大型商场且即将开通地铁。小李基于这些介绍签订购房合同。入住后却发现商场规划有变，地铁开通也遥遥无期。小李认为小朱存在欺骗行为，要求退房，开发商却称并无此事，双方产生争议。
案情分析:
1、若小朱的行为构成欺诈，依据《民法典》，小李作为受欺诈方，有权请求法院或仲裁机构撤销购房合同，进而实现退房诉求。
2、小李需要提供充分证据，如小朱的虚假宣传材料、相关聊天记录等，来证明小朱存在欺诈行为。同时，因退房程序复杂，小李可寻求专业律师的帮助。
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