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两个人离婚房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-03-02
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.倘若房屋属于夫妻共同财产,通常由双方商量决定归属。
若协商无果,法院会依据财产实际状况,秉持照顾子女、女方以及无过错方权益的原则进行判决。
2.婚前一方购置的房屋,登记在其名下,并且婚后未添加另一方名字的,一般来讲归购房方所有。
3.婚前一方支付首付,婚后共同还贷的房屋,除双方有其他约定外,房屋归购房方,共同还贷部分及其增值部分由双方协商分配,若协商不成,法院会判决房屋归购房方,同时购房方要对另一方予以补偿。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的房屋,产权登记在出资人子女名下的,可当作仅对自己子女的赠与,此房屋应认定为夫妻一方的个人财产

案情回顾:

小丽和小胡结婚后因感情不和决定离婚,在房产分割上产生争议。该房是小胡婚前支付首付购买,登记在小胡名下,婚后两人共同还贷。小丽认为应按夫妻共同财产分割,小胡则主张房屋归自己,只愿适当补偿小丽。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前一方支付首付,婚后共同还贷的房屋,除双方有其他约定外,房屋归购房方。此房登记在小胡名下,应归小胡。
2、共同还贷部分及其增值部分由双方协商分配,协商不成法院判决,小胡需对小丽进行相应补偿。
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房子两个人名字离婚房子归谁?
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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两个人离婚房子归谁
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两个孩子离婚后孩子归谁,孩子归谁
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夫妻两个人离婚房子归谁?
夫妻两个人离婚房子归谁是需要根据房屋的产权归属、取得的时间和方式以及双方当事人协商确定的。婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
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两人离婚房子归两个人名字归谁
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两个孩子抚养权归谁
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夫妻两个人离婚房子归谁?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻两个人离婚房子归谁?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
离婚两个孩子抚养权归谁房子就归谁吗
在进行离婚协议签订过程中,子女的抚育权所属及房地产的所有权归属之间并无必然的直接关系。针对子女抚育权的评定,主要以保障儿童权益为首要原则,综合考量父母双方的抚育能力、抚育环境、子女个人意愿等诸多因素。至于房地产的所有权归属问题,则需依据房地产的取得时间(即婚前或婚后)以及双方当事人是否存在相关约定等具体情况来进行判断。
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离婚两个孩子归谁呢
10w+浏览2023-09-26
两个人离婚孩子归谁
在离婚诉讼中,关于子女抚养权的裁决,需要综合考虑多方面因素。对于幼儿来说,通常会倾向于判给母亲抚养;而对于2到8岁的孩子,则会依据最有利于未成年人的原则进行裁决;8岁以上的孩子,会尊重他们的个人意愿。此外,经济稳定、教育资源以及稳定的生活环境等因素也是裁决时需要重点考虑的。
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婚姻家庭
两个儿子离婚归谁
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两个人离婚孩子归谁
10w+浏览2024-11-04
孩子两个月离婚归谁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和孩子两个月离婚归谁相关的法律规定。
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婚姻家庭
房子两个人名字离婚房子是归谁
离婚时房子若是婚前一方买的,则归一方所有,离婚时不分割,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,怎么分割由双方自行协商,协商不成由法院判决。
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孩子两个月离婚归谁
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