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婚前男方买房离婚怎么算财产

#财产分割 最新修订 | 2025-03-03
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律师解析
1.婚前男方全款买房并登记在其一人名下,此房就归男方啦,离婚时女方可不能分哦。
2.婚前男方贷款买房,婚后一起还贷且登记在男方名下,离婚时房子归男方,不过女方能要回共同还贷及增值部分的补偿呢。
3.要是婚前男方贷款买房,婚后共同还贷且登记在双方名下,离婚时这房子就按夫妻共同财产来处理啦,双方都能主张所有权,通常会根据出资等情况分呢。
总之,离婚时婚前男方买房的财产归属,主要看登记情况和双方在购房还贷中的贡献等啦。

案情回顾:

小胡与小丽步入婚姻殿堂前,小胡贷款买了一套房。婚后二人共同还贷,房产登记在小胡名下。后来,二人感情破裂决定离婚,小丽认为自己参与了还贷,房子应有自己一份,小胡则觉得房子是自己婚前购买,离婚时应归自己。双方就该房归属问题产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前男方贷款买房,婚后共同还贷且登记在男方名下,离婚时房子归男方。在此案中,该房虽由小胡婚前贷款购买且登记在其名下,但小丽婚后参与了共同还贷。
2、所以,小胡虽拥有房屋所有权,但小丽有权要回共同还贷及增值部分的补偿。
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