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欠钱被起诉会不会查封宅基地房子

#判决执行 最新修订 | 2025-03-03
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李兵律师
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律师解析
1.欠钱被起诉时,宅基地上的房子可能会被查封,但这并非绝对。
若房子是被执行人唯一居住用房且符合规定条件,一般不会被封。
2.若被执行人有其他可执行财产却恶意不还债,或房子并非其唯一居住用房等情况,法院可能会应债权人申请进行查封。
3.实践中,法院会综合多因素决定是否查封宅基地房子,以保障各方合法权益,所以不能一概而论,需具体案件具体分析。

案情回顾:

小胡向小李借款5万元后逾期未还,小李多次催讨无果,遂向法院起诉。法院判决小胡还款,但小胡仍未履行。小李申请强制执行,发现小胡在农村有一处宅基地房子。小胡称这是其唯一居住用房,不应被查封,而小李则认为小胡有恶意不还债嫌疑,要求法院查封该房子。

案情分析:

1、在此案中,法院不会直接判定是否查封小胡宅基地上的房子。因为若该房子确实是小胡唯一居住用房且符合规定条件,按规定一般不会查封。
2、若经调查,小胡有其他可执行财产却恶意不还,或该房子并非其唯一居住用房,法院可能应小李申请对房子进行查封。法院需综合多因素保障各方权益。
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