如果离婚我们只有一套房子怎么办
- 律师解析
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1.双方能达成一致：
两人商量好这房子归谁，怎么补偿等，只要不违法，法院就会认可他们的商量结果。
2.一方拥有房屋：
拿到房子的一方要给另一方钱作为补偿，补偿的多少要看房子市场价和两人的出资等情况。
3.竞价决定归属：
两人都想拿房子，就通过竞价来确定谁能得到，得到的人要给另一方补偿。
4.拍卖房屋：
两人都不想要房子，就申请把房子拍卖，拍卖得到的钱两人按一定比例分。
案情回顾:
小丽和小静共有一套房屋，因某些原因二人决定对房屋进行分割处理。小丽希望获得房屋所有权，小静则要求获得相应补偿，可二人就补偿金额未能达成一致。小丽认为应按自己出资比例给予小静补偿，小静却觉得应参考当前房屋市场价来确定补偿额度，双方僵持不下，遂诉至法院。
案情分析:
1.双方若能自行协商一致，确定房子归属及补偿方式，且不违法，法院会认可。但本案中二人协商未达成一致。
2.若一方想拥有房屋，需给另一方补偿，补偿要参考房屋市场价及双方出资情况，这符合本案情况。
3.若两人都想拿房可竞价决定归属，或都不想要房可申请拍卖，不过本案未涉及这两种情况。
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车子登记在谁的名下就是谁的财产，房子应当按照以下情形处理：
有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：
1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。
2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。
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