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签合同买家夫妻必须一起签吗
- 律师解析
-
1.通常签合同时，买家夫妻并非必须一同签字。
若合同仅关乎一方买家权益义务，一方签字便行。
2.然而，若合同与夫妻共同财产、债务等相关，为防日后纠纷，夫妻双方共同签字为佳。
从法律层面讲，婚姻存续期间所得财产，除非另有约定，皆为夫妻共同财产。
所以重要合同夫妻共同签字更能保障双方权益。
3.当然，若一方有合法授权，如书面委托，可由一方代表夫妻签字，且需妥善保存授权文件，以备不时之需。
案情回顾:
小丽和小胡是夫妻。小胡欲购买一处房产，在签订购房合同时，开发商告知只需小胡一人签字即可。小丽认为该房产属于夫妻共同财产，合同与双方利益相关，坚持夫妻共同签字，以免日后产生纠纷。小胡则觉得手续麻烦，认为自己一人签字没问题，双方为此产生争议。
案情分析:
1.通常签合同时，若仅涉及一方权益义务，一方签字即可。但此购房合同涉及夫妻共同财产，从保障双方权益角度，共同签字更为妥当。
2.婚姻存续期间所得财产一般为夫妻共同财产，此房产在婚姻期间购买，所以小丽要求共同签字有法律依据。若小胡有小丽书面授权，则可一人签字，并需保存好授权文件。
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