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结婚买的房子没办房照离婚了怎么处理

#财产分割 最新修订 | 2025-03-04
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律师解析
1.婚后购置的房屋,若无特别约定,通常视作夫妻共同财产
2.离婚时,双方能协商处理房屋最好,若协商不成,法院会依据出资情况、购房时间等因素来判决。
3.双方都想要房屋所有权且同意竞价取得,法院会组织竞价;
一方想要房屋所有权的,评估机构会按市场价格评估房屋,取得方要给另一方相应补偿。
4.双方都不想要房屋所有权,法院可依当事人申请拍卖、变卖房屋,然后分割所得价款。
总之,离婚时对婚后购置未办房照的房屋,会依具体情形合理处理,保障双方合法权益。

案情回顾:

小胡与小丽婚后共同购置一套房屋,但未办理房照。后两人感情破裂决定离婚,对于该房屋的处理产生争议。小胡主张房屋归自己所有,愿意给予小丽补偿;小丽则要求房屋归她,称自己对家庭付出更多。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1.婚后购置的房屋若无特别约定,通常视为夫妻共同财产,此房屋应按共同财产处理。
2.因双方协商不成,法院会依据出资情况、购房时间等因素判决。若双方都想要房屋所有权且同意竞价,法院将组织竞价;若一方要所有权,需经评估后给予对方补偿;若都不想要,法院可依申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
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