房产证上共同共有是一人一半吗
- 律师解析
-
1.房产证注明共同共有，即房产权益由共有人共同拥有，虽不一定各占一半。
2.在共同共有关系里，若无特别约定，共有人对财产权利平等，义务亦平等，处置房产等行为需协商一致。
3.具体权益分配比例可依共有人约定而异，购房时明确约定各自份额的，按约定享有；
未约定则一般视为平均享有。
4.综上，房产证上共同共有非绝对一人一半，要依据具体情形和共有人约定来确定权益分配。
案情回顾:
小丽和小静共同购买了一套房产，房产证上注明为共同共有。后来，小丽想要出售该房产，但小静坚决不同意。小丽认为既然是共同共有，自己就有一半的处置权可以卖房，小静则称共同共有不代表各占一半，处置房产需协商一致，双方为此产生争执。
案情分析:
1、房产证注明共同共有，表明房产权益由小丽和小静共同拥有，并非当然各占一半。
2、在共同共有关系中，若无特别约定，两人对财产权利平等、义务平等，处置房产等行为确实需要协商一致，不能仅因共同共有就擅自处置。
0
问题没解答? 125437人选择咨询律师
房产证上共同共有是一人一半吗
一键咨询
