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夫妻双方离婚房贷如何解决问题

#财产分割 最新修订 | 2025-03-05
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易轶律师
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律师解析
1.双方协商好后,能约定由一方把剩余房贷接着还,另一方给些补偿。
2.要是协商不成,通常会判房贷由拿到房屋所有权的那方继续还,同时给另一方相应补偿。
补偿的钱大概是没还的贷款的一半,还有已还贷款中属于对方的那部分。
3.要是房屋归一方,另一方不要了,能在离婚协议里明确写由取得房屋的一方自己处理剩余房贷,另一方不用再担责。
4.不管用哪种办法,都得在离婚协议里把房贷的处理方式写清楚,这样能避免以后出纠纷
要是离婚后因为房贷有争议,就可以通过诉讼来解决。

案情回顾:

小李和小静打算离婚,二人就婚内共同购买房屋的房贷处理产生争议。小李希望小静继续偿还剩余房贷并给自己一定补偿;小静则想取得房屋所有权,自己偿还房贷,但不愿给小李太多补偿。双方协商不下,最终闹上法庭。

案情分析:

1.双方协商不成时,法院通常会判决房贷由拿到房屋所有权的一方继续偿还。若小静取得房屋所有权,应偿还剩余房贷。
2.同时,取得房屋所有权的一方需给另一方相应补偿,补偿包含未还贷款的一半以及已还贷款中对方的部分。小静需依此标准给小李补偿。并且不管怎样,离婚协议都应明确房贷处理方式,若有争议可诉讼解决。
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夫妻双方的债务问题怎么解决
夫妻间债务需依情况分析处理。共同债务需双方共偿,包括共签、追认、共意产生及日常家需单方负债。但单方超常需求借债非共债,除非债权人能证实用于共同生活、经营或双方共意。合理界定,确保权益平衡。
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夫妻双方离婚后的债务问题怎么解决
讨论离婚夫妇债务分配,先划分是夫妻共同债务还是个人债务。共同债务夫妻共同承担,个人债务个人清偿。用于家庭日常的多为共同债务,若一方能证明债务未用于共同生活等,则为个人债务。
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夫妻离婚房产分割问题还有房贷怎么解决
夫妻双方在离婚之际,对于存在尚未偿还完毕的房贷的房产,首要关注的问题便是该房屋的所有权归属。若经双方友好协商达成共识,将房产划归其中一方所有,则未偿清的房贷亦应由获得房产的一方继续承担,并需向另一方支付相应的房产价值补偿款项。倘若双方决定将房产出售以获取资金,则在偿清房贷之后,剩余的售房款将依据双方协商或者法律法规所规定的比例进行分配。
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