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贷款必须是夫妻双方吗

#夫妻债务 最新修订 | 2025-03-06
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吴婉君律师
吴婉君律师在线
湖北泓峰律师事务所/主办律师
执业:10年主办律师
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律师解析
1.通常来讲,贷款并非非得夫妻一同申请。
若属个人贷款,只要借款人自身满足贷款条件就能申请,主要考量其个人信用和收入等情况。
2.要是夫妻共同贷款,一般得夫妻双方共同签字。
这是因为夫妻共同债务需双方共同承担,贷款机构为降低风险,会让双方参与贷款过程。
不过在特殊情况下,像一方是军人等,可能依据相关规定由一方申请贷款
3.总之,是否需夫妻共同贷款,取决于贷款类型、机构要求以及具体法律规定等因素。

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻。小胡因个人创业想申请贷款,贷款机构表示个人贷款只需其自身满足条件即可,主要看个人信用与收入。但小丽认为夫妻共同贷款才更稳妥,且听说夫妻共同债务需双方承担,贷款应共同签字。两人为此产生争议,不知该如何选择。

案情分析:

1、通常个人贷款,只要借款人自身符合条件,如信用良好、收入稳定等,无需夫妻共同申请,小胡满足条件可单独申请。
2、夫妻共同贷款一般要双方共同签字,目的是让双方共同承担债务,降低贷款机构风险,小丽的想法有一定道理。不过特殊情况可一方申请,此案件不涉及特殊情况。
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买房贷款必须夫妻双方到场吗?
买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场,但是最好还是双方当事人都亲自到现场,主要还是因为购买房屋是夫妻双方共同的买卖,买受人也是夫妻双方,所以双方当事人签字的话,房产证不会出现一些问题。
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贷款买房必须夫妻双方到场吗?
贷款买房必须夫妻双方到场,因为贷款签字的时候需要,双方进行签字。如果一个人进行买房,并且不是贷款是全款买房的情况下,只要买房的人到场就可以。买房是人生大事,如果是夫妻的情况下,建议夫妻双方一起去,这样是夫妻共同财产。
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办理房屋抵押贷款时,夫妻双方需共同签署法律文件。房屋为夫妻婚后共同财产,双方拥有平等处置权,不得擅自决定。为合法有效地抵押、出售共有财产,需全体共有人书面同意并亲手签字确认每份文书。
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贷款买房必须夫妻双方到场吗?
最好都能到场。原因如下:1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
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公积金贷款必须夫妻双方到场吗
办理公积金贷款不一定要求夫妻双方到场,这取决于公积金种类和规定。单一借款人只需一人出席,但共同承担债务时则需双方共同签字。房屋所有权证明分为产权证书和产权共有证书,双方各持一份。房产变更等事宜也需双方同时到场处理。
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贷款买房必须夫妻双方到场,因为贷款签字的时候需要,双方进行签字。如果一个人进行买房,并且不是贷款是全款买房的情况下,只要买房的人到场就可以。买房是人生大事,如果是夫妻的情况下,建议夫妻双方一起去,这样是夫妻共同财产。
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