购房合同需要两个人都签吗
- 律师解析
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1.购房合同通常需购房双方一同签署，此合同乃明确双方权利义务之关键法律文件。
两人共同购置房产，对房产归属、付款方式、违约责任等重要事宜，需有共同意思表示与约定。
2.若仅一方签署，后续遇产权纠纷、付款争议等情况时，因缺乏另一方认可，会给双方带来法律风险。
不过，具体情形可能因法律规定、购房方式等因素而变化。
3.在某些特定共有形式或法律安排下，或许允许一方代表双方签署合同，但务必有明确法律依据与约定。
总之，为规避潜在法律纠纷，购房合同以由购房双方共同签署为佳。
案情回顾:
小胡和小丽打算共同购买一套房产。在签订购房合同时，小胡因临时有事未能到场，小丽便独自签署了合同。一段时间后，两人就房产归属问题产生争议，小胡认为自己也有出资，应享有相应产权，小丽则称合同是自己签的，房产归属应按合同来。双方各执一词，矛盾升级。
案情分析:
1、购房合同一般需购房双方共同签署，以此明确双方权利义务。本案中仅小丽一人签署合同，缺乏小胡共同意思表示。
2、后续产生的房产归属争议，正是因合同签署不规范引发。在无明确法律依据与约定时，一方单独签署合同存在法律风险，易引发纠纷。为避免此类情况，购房合同最好由双方共同签署。
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购房合同需要两个人都签吗
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购房合同是否需要两个人签字
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