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离婚拆迁分财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-03-07
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律师解析
1.离婚时,拆迁所得财产通常要分割。
若补偿款基于原夫妻共同房产,那它属于夫妻共同财产,离婚时需依法分。
2.若拆迁房产是一方婚前个人财产,仅因拆迁得的补偿款通常认定为个人财产,离婚时归该方。
不过若有约定,按约定办。
3.具体分割时,会综合考量财产具体情况、双方贡献大小等因素,以公平合理为原则。
若双方协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。

案情回顾:

小胡和小丽因感情不和决定离婚,在财产分割问题上产生争议。原来,小胡婚前有一套房产,婚后遇到拆迁获得一笔补偿款。小丽认为该补偿款应作为夫妻共同财产分割,小胡则坚称房产是自己婚前个人财产,补偿款也应归自己。双方协商无果,遂诉至法院。

案情分析:

1、首先,拆迁房产系小胡婚前个人财产,通常情况下,仅因拆迁所得补偿款应认定为其个人财产,离婚时归小胡。
2、然而,若夫妻双方对此有相关约定,则需按约定处理。在无约定的情形下,法院会以公平合理为原则,综合考量财产具体情况、双方贡献大小等因素进行判决。
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协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用?
协议离婚财产分割房产拆迁款分割要根据《新婚姻法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。
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婚姻家庭
拆迁分房离婚怎么分财产
离婚时拆迁引发的房产分配问题复杂,需审慎考量。若婚姻期间因拆迁使房屋改建扩建且属夫妻共有,通常平均分配。若房产是一方婚前自有房屋拆迁所得,或拆迁政策明确只补偿安置某一方,可能视为一方个人财产。
1w浏览2024-11-06
拆迁离婚财产分割怎么办?
被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
拆迁户离婚财产怎么分
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的,夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况,由双方来具体协商。协商不成的,可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。
1w浏览2024-10-17
拆迁后离婚财产怎么分配?
如果是私有住房,在结婚前取得的,不作为共同财产分割。如果是在结婚之后取得的,应认定为共同财产。是夫妻一方父母的私有住房,差价是以夫妻共同财产出资结清的,认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前承租的公有住房,离婚时应当依法分割。被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
离婚拆迁房怎么分财产
离婚时拆迁房产权处置复杂,若在婚姻存续期间获得且双方均有贡献,通常视为夫妻共有财产进行分割。审判实践中,法院会综合考虑房产来源、双方生活需求和经济状况等因素,以实现公正公平裁判。
1w浏览2024-09-22
要拆迁离婚财产如何分配
由夫妻双方平均分配。离婚财产,首先只对夫妻共同财产进行分配,其次,在分配时主要采取平等的原则,当然如果双方能够协商一致,则根据双方协商的结果进行分配,因此要拆迁离婚财产如何分配,可以由双方自行协议分配或由法院分配。
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婚姻家庭
拆迁离婚财产怎么分割
处理拆迁中的婚姻财产分割,先明确征收房屋所有权属。若属夫妻共有财产,拆迁赔偿款应共同分割。婚前个人财产购置的房屋拆迁,按房屋价值的补偿归原所有者,基于人口因素的补偿要结合家庭状况评估分配。
1w浏览2024-10-29
离婚财产纠纷拆迁怎么分?
离婚财产纠纷拆迁怎么分,应当是根据财产的状况来进行判断的,如果说被拆迁的房屋是属于夫妻共同财产的,原则上是平均的分割的。离婚财产纠纷拆迁怎么分,这个问题可以参考本文内容。
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婚姻家庭
拆迁房离婚财产分割怎么分
离婚时拆迁安置房屋分割复杂,需综合考虑。若在婚姻期间获得,被拆房屋原属夫妻共有,安置房屋一般也视为共有并分割,通常平均分配。若被拆房屋婚前一方所有或因个人因素获补偿款,可能被认定为个人财产。
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