父母赠予孩子的房产只有购房合同可以吗
- 律师解析
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1.通常来讲，仅靠购房合同来把房产赠予孩子是不行的哦。
购房合同主要是约定买房那些事儿的，它可不是产权的证明呢。
2.要是想完成房产赠予呀，一般得办理房产过户手续，把房产的所有权从父母那转到孩子名下。
这里面涉及好多法律程序和文件呢，像不动产登记申请书、赠予合同、身份证明之类的。
3.办理过户的时候呢，可能得缴纳一些相关的税费等费用。
而且呀，不同地区对房产赠予的具体规定和要求不太一样呢。
4.总之呢，只有购房合同可没法完全达成房产的赠予哦，最好去咨询专业的房产律师或者不动产登记部门，这样能确保赠予行为合法有效啦。
案情回顾:
小李欲将名下房产赠予孩子，其认为凭借购房合同即可完成赠予。但小胡告知仅靠购房合同不行，需办理房产过户手续，小李对此存疑，觉得手续繁琐没必要，双方为此产生争议，协商无果后，小李向相关部门咨询此事。
案情分析:
1、购房合同主要用于约定买房事宜，并非产权证明，不能仅依此完成房产赠予。
2、房产赠予通常需办理过户手续，要准备不动产登记申请书、赠予合同、身份证明等文件。
3、办理过户可能涉及相关税费，且各地规定有差异，为确保赠予合法有效，应咨询专业人士。
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