购房合同需不需要夫妻双方共同签字
- 律师解析
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1.通常，购房合同无需夫妻双方一同签字。
若购房款源自一方个人财产，且登记在该方名下，那仅一方签字就行。
2.然而，要是购房款由夫妻共同财产支付，或者房产登记在双方名下，为规避日后可能产生的纠纷，最好让夫妻双方共同签字。
此举能明晰双方对购房的意愿与权益，保障他们在房产相关事务中的合法地位。
3.倘若日后出现房产归属等争议，共同签字可当作重要证据，证实双方对购房行为的认可及共同意愿。
总之，是否需夫妻双方共同签字，要依据具体购房情形及双方意愿来确定。
案情回顾:
小胡和小丽是夫妻。小胡独自用个人财产购买一套房产，在签订购房合同时没有让小丽签字。后来小丽得知此事，认为即便用小胡个人财产购房，自己也该签字，不然心里不踏实，担心日后有纠纷，两人为此产生争议。
案情分析:
1、通常情况下，若购房款源于一方个人财产且登记在该方名下，一方签字即可，本案中小胡用个人财产购房，从法律规定看他有权独自签字。
2、但共同签字能规避日后纠纷、明晰双方意愿与权益，小丽的担忧也有道理。所以是否共同签字，需结合具体情形和双方意愿综合考量。
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