房贷还没还清要离婚怎么办
- 律师解析
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1.房贷未还清离婚时，房产归属决定还款责任。
若房产归一方，此方可继续还房贷，需给另一方补偿。
2.双方可协商售房，用售房款还房贷后分剩余财产。
若房产约定共同所有，双方需共同还款，可协商各自份额。
3.处理时要留意银行规定，如房贷还款主体变更等。
还要考虑离婚协议或判决中对房产及房贷的约定，以保权益。
若无法协商，可通过诉讼解决。
案情回顾:
小胡和小丽婚后共同贷款买了一套房，房贷尚未还清。后两人感情破裂决定离婚，对于房产及房贷的处理产生分歧。小胡希望房子归自己，他继续还房贷并给小丽一定补偿；小丽则要求将房子售卖，用售房款还房贷后平分剩余财产。两人无法协商一致，矛盾激化。
案情分析:
1.按照法律规定，房贷未还清离婚时，若房产归一方，该方继续还房贷并补偿另一方；也可协商售房分剩余财产。小胡和小丽都有提出合理方案的权利。
2.处理时要留意银行规定及离婚协议或判决对房产及房贷的约定。若双方僵持不下，无法协商，还可通过诉讼解决，以保障自身合法权益。
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