房子算婚前财产么
- 律师解析
-
1.婚前购房通常被视为婚前财产。
若婚前一方全款得证，房屋产权明确归其，属婚前财产。
2.婚前一方首付购房，婚后共同还贷，婚后还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，除特别约定外，首付及该部分增值仍为婚前财产。
3.婚后对房产有约定或变更登记等行为，可能影响房产归属认定。
总之，判断房子是否为婚前财产，要综合购房时间、出资、登记等因素。
案情回顾:
小胡和小丽准备结婚，小胡在婚前以个人名义全款购买了一套房产，并取得房产证。婚后两人感情不和打算离婚，小丽认为这套房子在婚后也有自己的贡献，应作为夫妻共同财产分割，小胡则坚称房子是自己婚前个人财产，双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，婚前一方全款得证的房屋，产权明确归其个人，应属婚前财产。小胡在婚前全款购买并取得房产证，从购房时间和出资情况看，该房初步符合婚前财产特征。
2、本案中不存在婚后对房产有约定或变更登记等影响房产归属认定的行为，所以该房应认定为小胡婚前个人财产。
0
问题没解答? 125695人选择咨询律师
房子算婚前财产么
一键咨询
