物业管理侵害业主利益该怎么办
- 律师解析
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若物业管理侵害业主利益，业主有以下办法。
其一，主动与物业管理公司交流，清楚说明其侵害举动及造成的后果，要求其整改，同时留存好沟通的相关资料。
其二，若协商不成，向业主委员会汇报，让业主委员会督促物业管理公司进行改善。
其三，倘若业主委员会未能妥善解决，业主可向当地房地产行政主管部门进行投诉，请求其介入并处理。
其四，还能召集业主大会，依据多数业主的意见来决定是否解聘当前物业管理公司，进而重新挑选新的物业管理公司。
整个过程中，业主务必注重收集和保存各类证据，以此来保障自身的合法权益。
案情回顾:
小区业主小李发现物业管理公司存在乱收停车费、卫生清理不及时等侵害业主利益的情况。小李先主动与物业管理公司沟通，指出问题并要求整改，但未得到有效回应。向业主委员会汇报后，问题依旧没有妥善解决。于是小李召集部分业主，考虑解聘现物业管理公司。然而，物业管理公司称收费合理，双方产生争议。
案情分析:
1、小李主动与物业管理公司交流，符合业主维护权益的正常流程，且有权要求其整改并留存沟通资料。
2、当协商不成向业主委员会汇报后，业主委员会未能有效解决问题，小李等业主有进一步采取措施的权利。
3、小李召集业主大会决定是否解聘物业管理公司，也是业主维护自身合法权益的正当途径，但需按规定流程和多数业主意见执行。
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