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离婚时拆迁房怎样分割房产
- 律师解析
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1.离婚时拆迁房分割依情况而异。
若为一方婚前房婚后拆迁且补偿款未用于共同生活，拆迁房归原产权人，补偿款属其个人财产。
2.若拆迁房是婚后共同财产购置，或婚前房补偿款用于共同生活，一般按夫妻共同财产平均分割。
3.同时要考虑拆迁政策、房屋面积、安置方式等因素。
双方能协商一致可自行约定分割方式，协商不成可起诉由法院根据实际情况判决。
4.总之，需综合各种因素，以公平合理原则分割拆迁房，确保分割结果公正合理。
案情回顾:
小胡和小丽准备离婚，二人对一套拆迁房的分割产生争议。该拆迁房是小胡婚前房产婚后拆迁所得，小丽认为拆迁补偿款曾用于家庭共同生活，此房应作为夫妻共同财产平均分割；小胡则坚称补偿款未用于共同生活，拆迁房应归自己。双方无法协商一致，遂起诉至法院。
案情分析:
1.首先，判断该拆迁房归属需依据相关法律规定。若如小胡所言，补偿款未用于共同生活，按规定拆迁房归原产权人小胡，补偿款属其个人财产。
2.但倘若小丽能证明补偿款用于共同生活，此拆迁房一般应按夫妻共同财产平均分割。同时，法院也会综合考虑拆迁政策等因素，以公平合理原则作出公正判决。
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