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宅基地可以兄弟两人一起继承吗

#宅基地 最新修订 | 2025-03-10
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律师解析
1.宅基地使用权一般无法由兄弟俩直接共同继承
因为宅基地归农民集体所有,农民仅有使用权,且此使用权带有特定身份属性。
2.在农村,通常是本集体组织成员依据“一户一宅”原则获得宅基地使用权。
倘若宅基地上建有房屋,在房屋继承上,房屋所有权能由兄弟俩共同继承。
不过在房屋存续期间,宅基地使用权依旧由房屋继承人使用,直至房屋消失。
3.要是想对宅基地进行合法使用或处置,就得符合农村宅基地管理的相关规定与程序,像要经本集体组织同意等。
总之,宅基地的继承和使用有着特定的法律规定与限制。

案情回顾:

小胡和小李系兄弟,父母去世后,二人就家中宅基地继承问题产生争议。小胡认为宅基地应由兄弟俩共同继承,可自由处置;小李则觉得宅基地不能直接共同继承。原来该宅基地归集体所有,父母仅有使用权,且此使用权有特定身份属性,宅基地上有房屋。

案情分析:

1、宅基地归农民集体所有,农民只有使用权,此使用权具有特定身份属性,一般无法由兄弟俩直接共同继承。
2、宅基地上房屋所有权可由兄弟俩共同继承,在房屋存续期间,宅基地使用权由房屋继承人使用,直至房屋消失。
3、若想合法使用或处置宅基地,需符合农村宅基地管理规定与程序,经本集体组织同意。
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