离婚拆迁回迁房产怎么分割出去
- 律师解析
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1.离婚时拆迁回迁房产分割依情而定。
婚前个人财产婚后拆迁得房，仍归一方，离婚不参与分。
夫妻共同财产婚后拆迁得房，按平均分割原则处理。
2.分割方式可协商，不成诉至法院。
法院会考量房产来源、出资及家庭贡献等因素综合判定。
若为按份共有，按份额分割；
若为共同共有，一般平均分割。
3.还需留意拆迁政策及协议对房产分割的规定，以此保障分割的合法公正，避免纠纷发生。
案情回顾:
小胡和小丽婚后遭遇房屋拆迁，回迁取得一套房产。后两人感情破裂决定离婚，在回迁房分割上产生分歧。小胡称此房系其婚前个人房产拆迁所得，应归自己；小丽则认为婚后拆迁所得，自己有权分割。双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、首先要明确该回迁房的性质，若确为小胡婚前个人财产婚后拆迁所得，依规定应归小胡一方，离婚时小丽无权分割；若认定为夫妻共同财产婚后拆迁得房，则按平均分割原则处理。
2、法院会综合考量房产来源、出资及家庭贡献等因素。同时也会留意拆迁政策及协议对房产分割的规定，依法公正判定房产分割方式。
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