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离婚房子如何分割父母还贷

#财产分割 最新修订 | 2025-03-09
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律师解析
1.离婚时婚后一方父母还贷房产分割
房产登记夫妻双方名,认定为夫妻共同财,父母还贷及增值部分属夫妻共同财分割,未还贷款夫妻共同债务双方担。
2.若房产登记在出资父母子女名下:
视为只对子女一方赠与,该房属登记方个人财,父母还贷及增值归登记方,未还贷款由登记方还。
3.需综合考虑因素:
除上述情况外,还需综合双方贡献、过错等因素,情况复杂时建议咨询专业律师。

案情回顾:

小胡和小丽婚后,小胡父母出资帮忙还房贷,房产登记在夫妻二人名下。后来两人感情破裂闹离婚,对于该房产的分割产生争议。小丽认为房产登记双方名,应是共同财产,分割理所应当;小胡则称是自己父母出资还贷,不应简单平分。

案情分析:

1.该房产登记在夫妻双方名下,按照法律规定应认定为夫妻共同财产。小胡父母还贷及房产增值部分,都属于夫妻共同财产,需进行分割。未还贷款则为夫妻共同债务,由双方共同承担。
2.此外,在分割时也会综合考虑双方对家庭的贡献、有无过错等因素,力求公平公正分割财产。若情况复杂,建议咨询专业律师。
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