赠与的房子拆迁补偿款是谁的
- 律师解析
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1.一般而言，赠与的房子拆迁补偿款通常归受赠人。
因为赠与行为完成后，房屋所有权已转至受赠人，拆迁补偿款是对该房屋的补偿，自然归受赠人。
2.倘若赠与合同对拆迁补偿款的归属有特别约定，那就依约定来确定其归属。
若未作约定，一般情况下拆迁补偿款仍归受赠人所有。
3.总结来说，主要看赠与行为是否完成以及是否有相关约定，以此来明确赠与房子的拆迁补偿款的归属。
案情回顾:
小胡将自己的一套房子赠与小静，并完成了相关手续。之后该房屋面临拆迁，小胡认为拆迁补偿款自己也应有份，小静却觉得房子已经赠与自己，拆迁补偿款理当归自己。双方因赠与房子拆迁补偿款的归属问题产生争执，协商无果后诉至法院。
案情分析:
1、一般来说，赠与行为完成后，房屋所有权转移至受赠人，拆迁补偿款作为对房屋的补偿，通常归受赠人。在此案中，小胡已完成赠与行为，若无特别约定，补偿款应归小静。
2、若赠与合同对拆迁补偿款归属有特别约定，则依约定确定归属。本案中，双方并无此类特别约定，所以按一般情况，补偿款归小静所有。
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房屋拆迁
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