结婚前男方买的房子离婚怎么分
- 律师解析
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1.男方婚前全款买的房且登记在他一人名下，一般就属于他的婚前个人财产，离婚时女方可不能要求分哦。
2.要是男方婚前贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷款，离婚时女方有权分婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分呢。
先算出共同还贷部分占总房款比例，再乘房屋现价值，女方能主张一半。
3.房子登记在双方名下，除非有特别约定，通常就被视为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产来分割就行。
案情回顾:
小朱与小李步入婚姻殿堂。小朱婚前全款购置一套房产并登记在自己名下，小李认为自己婚后操持家务，对家庭有贡献，离婚时应分得该房产部分份额，小朱则坚称此为个人婚前财产，拒绝分割，双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，男方婚前全款购买且登记在个人名下的房产，通常属于婚前个人财产。小朱婚前全款买房并登记在自己名下，此房应认定为小朱个人婚前财产。
2、所以，离婚时小李要求分割该房产缺乏法律依据，小朱有权拒绝小李的分割请求。
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