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老赖把房产转移能否追回来

#欠款追讨 最新修订 | 2025-03-12
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吴婉君律师
吴婉君律师在线
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律师解析
1.老赖转移房产且有恶意逃避债务行为时,法律可助追回。
债权人能在诉讼申请财产保全,阻止房产转移。
2.若房产已转移,债权人可向法院申请撤销转让行为,前提是受让人知晓或应知晓老赖恶意转移财产
3.法院在执行阶段会追缴被转移房产,保障债权人权益。
追讨过程复杂,需提供充分证据证明老赖恶意转移行为,且要符合法律程序和条件。

案情回顾:

小李向小胡借款50万后一直未还,小胡催款无果。偶然间小胡发现小李把名下房产低价转让给了其表弟小静。小胡认为小李这是恶意转移房产逃避债务,于是将小李告上法庭,要求追回房产用以偿还欠款,双方就房产转让是否恶意产生争议。

案情分析:

1.小胡作为债权人,在诉讼时可申请财产保全,以此阻止小李后续可能的房产转移行为。
2.鉴于房产已转移,若小静知晓或应知晓小李是恶意转移财产,小胡可向法院申请撤销该转让行为。
3.法院在执行阶段会追缴被转移房产,但小胡需提供充分证据证明小李恶意转移行为,且要符合法律程序和条件,保障自身权益。
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老赖把财产转移了怎么要回欠款
当债务方试图通过隐瞒或转移财务来逃避债务时,债权人可采取以下法律手段:若债务方尚未转移财务,债权人可考虑采取诉讼前的财产保全措施,阻止其逃避债务,但需提供担保。若债务方已转移资产,债权人可提起撤销权诉讼,因恶意转移损害债权人权益。只要找到不利证据,债权人就有权向法院提起诉讼。
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如果老赖转移财产,债权人可以依据《中华人民共和国民法典》向法院申请撤销他们的转移行为。根据法典规定,如果债务人非法处置财产或者恶意拖延债务偿还,债权人可以通过诉讼要求撤销这些行为。如果债务人低价转让、高价购买或者为他人担保等严重影响了债权人的权益,而这些关联方也知道这件事,债权人可以向法院提出撤销请求。此外,还可以寻找老赖的其他财产线索,供法院强制执行。
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