婚姻中房产归属问题如何判定
- 律师解析
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1.婚前购房：
婚前一方全款或贷款买的房且登记在自己名下，大多算个人财产啦。
2.婚后购房：
全款：
登记在一方名下，通常是这方个人财产；
登记在双方名下，那就是夫妻共同财产啦。
贷款：
用夫妻共同财产还贷，除非另有约定，房产增值部分和共同还贷部分对应的价值是夫妻共同财产哦。
3.父母出资：
登记在子女一方名下：
要是明确只给一方，就是这方个人财产；
没明确说的，就当作给夫妻双方的，是共同财产。
登记在双方名下：
一般都视为给夫妻双方的，是共同财产。
总之呀，判断房产归属得综合考虑购买时间、出资情况、登记主体等，得依据法律规定和实际证据来定呢。
案情回顾:
小胡和小丽婚后，小胡父母出资为小胡全款购买一套房产，并登记在小胡名下。小胡认为此房是父母对自己的个人赠与，属于个人财产；小丽却觉得应算夫妻共同财产，双方为此产生争议，闹到法院。
案情分析:
1、根据法律规定，对于父母出资购房且登记在子女一方名下的情况，关键看是否明确只给一方。若明确只给小胡，此房为小胡个人财产；若没明确说明，则当作对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
2、本案中需依据实际证据，判断小胡父母出资时有无明确表示只给小胡，以此确定该房产的归属。
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