中介带看过房子后在其他中介买算违约吗
- 律师解析
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1.一般情形下，仅看房后在其他中介购房，大多不算违约。
这是因为若未与中介有特定约束，客户有自主选房权，带看只是中介服务，不应限制其在他处购买。
2.倘若中介和客户签了独家委托协议，规定特定期限内客户只能通过此中介买房，那客户在其他中介买就违约了。
3.要是中介在带看时向客户透露独家信息或作特殊承诺，客户利用这些在其他中介购房，可能引发纠纷，得依据具体情况判断是否违约。
4.总之，判断是否违约要依据双方约定和具体交易情况，不能一概而论。
案情回顾:
小胡通过中介小丽带看了几套房子。之后，小胡在另一家中介处购买了心仪房屋。小丽认为小胡违约，称自己带看付出诸多精力。小胡则觉得，带看后在其他中介购房很正常，双方并未签独家委托协议，自己有自主选房权利，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、一般情况下，若未与中介有特定约束，客户有自主选房权，仅看房后在其他中介购房大多不算违约。小胡与小丽未签独家委托协议，从这点看小胡似无违约。
2、不过，若小丽带看时向小胡透露独家信息或作特殊承诺，小胡利用这些在其他中介购房，就要依据具体情况判断是否违约。
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