夫妻共同贷款离婚后由一方承担利息吗

依据我国现行《中华人民共和国民法典》之规定，若合同被判定为无效，则其自成立之时起即丧失了法律效力。对此，第一百五十七条均有明确界定，如当事人因无效行为获取的权益应全部退还，无法归还或无实际需要的款项应按照适当比例进行补偿。对于过错方应承担的责任，其将负责赔偿受损害方因该行为而遭受的经济损失；若双方均存在责任过失，应按各自对应的责任范围承担相对应的后果。

退房后房贷利息的承担主体，根据我国的法律法规和商业银行房屋信贷业务规范，当购房合同解除并退房时，违约方需承担因退房产生的银行贷款利率损失。 购房者只需向开发商申请解除合同，并请求退还首期款、已还贷款及额外利息。 购房者还有权要求开发商代偿剩余本息。 在责任认定时，应详细解读合同条款，明确各方权益义务。 希望以上信息能为您提供帮助。

根据国家相关法律规定和银行房屋贷款的要求，购房合同需要解除退房时，违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任，购房者只要向开发商主张解除合同，返还自己的首付款及归还的银行贷款并支付相应的利息就可以了，同时要求开发商代自己偿还剩余的银行本息。