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居间协议不履行要承担什么责任

#合同违约 最新修订 | 2025-03-14
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
居间协议未被履行,就得承担违约责任啦。
其一,守约方有权利让违约方继续履行协议,让其依照约定去履行居间义务。
其二,违约方得赔偿守约方因协议未履行而蒙受的损失,像为达成交易花的合理费用等这些直接和间接损失都得赔。
要是协议里约定了违约金条款,守约方还能让违约方给违约金呢,违约金数额一般是协议里定好的,要是定得过高或过低,违约方可以请求法院调整。
另外,要是违约行为属于根本违约,守约方就有权解除居间协议,并且让违约方承担相应法律责任。
总之,居间协议不履行,违约方会面临好多法律责任,守约方得赶紧采取措施保护自己合法权益。

案情回顾:

小胡与小李签订居间协议,约定小胡为小李提供房屋买卖居间服务。然而协议签订后,小胡并未依约履行居间义务,未为小李寻找合适房源。小李认为小胡违约,要求其继续履行协议并赔偿自己为准备购房所支出的相关费用,小胡却以各种理由推脱。

案情分析:

1、小胡未履行居间协议,已构成违约。小李作为守约方,有权要求小胡继续履行协议,按约定提供居间服务。
2、小胡还需赔偿小李因协议未履行而产生的损失,如为购房支出的合理费用。若协议有违约金条款,小李也可主张违约金,过高或过低时小胡可请求法院调整。若构成根本违约,小李有权解除协议并追究其法律责任。
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贷款帮别人签居间协议承担责任吗
一般贷款帮别人签居间协议不承担责任,在居间合同中当事人既不享有任何权利,也不承担任何法律责任居间人起到的,只是牵线搭桥的作用,除非居间人订立合同时故意隐瞒了重要的事实损害了出借人的利益,居间人需要承担赔偿责任。
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居间协议无效还要承担违约责任吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于居间协议无效还要承担违约责任吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
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房屋买卖合同解除协议居间方要承担违约责任吗
在解除房屋买卖合同以后居间人不一定就得承担违约责任,很有可能房屋买卖合同的解除跟中间人是没有任何关系的。比如是卖方私自把房子给抵押了出去,或者卖方在已经签了合同的情况下又把房子卖给第三人的,那违约责任都是卖方承担的。
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房产纠纷
股权转让协议不履行要承担什么责任
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贷款帮别人签居间协议承担责任吗?
需要根据具体情况分析。1、善意的居间人在民间借贷关系中不享受任何实体权利,也不承担任何实体义务。2、如果居间人的恶意行为造成出借人到期不能收回借款的,居间人应当承担相应的民事责任,即向出借人赔偿相应损失。
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居间协议无效还要承担违约责任吗
居间协议无效表示协议自始没有法律效力,不需要承担违约责任。协议无效需要承担的责任主要有:1、因为该合同行为取得的财产,应当予以返还;2、如果不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。如果各方都有过错的,应当各自承担相应的责任;3、只有一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
1w浏览2024-09-06
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