婚前房产证只有女方名字离婚怎么分
- 律师解析
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1.婚前房产证仅女方名，依民法典，此房产属女方婚前个人财产。
离婚时，男方不能要求分割。
2.婚后若双方共同还贷，那婚后共同还贷部分及其对应财产增值部分，离婚时男方有权要求分割。
男方可就这两部分主张补偿。
3.要明确，具体情形得依据实际证据和法律规定来判定。
若双方对房产分割有争议，可先协商，协商不成就起诉至法院。
案情回顾:
小胡和小丽结婚前，小丽名下已有一套房产，房产证仅登记她一人名字。婚后，两人共同偿还该房产贷款。后两人感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小胡认为自己参与了婚后还贷，应分得部分房产；小丽则觉得房产是自己婚前个人财产，小胡无权分割。双方协商无果。
案情分析:
1、依据民法典，该房产因婚前登记在小丽名下，属于小丽婚前个人财产，离婚时小胡本不能要求分割整体房产。
2、但婚后两人共同还贷，小胡有权要求分割婚后共同还贷部分及其对应财产增值部分，可就这两部分主张补偿。若双方仍有争议，可起诉至法院，由法院依据实际证据和法律规定判定。
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