夫妻离婚房屋拆迁补偿怎么算出来的
- 律师解析
-
1.房屋拆迁补偿款主要涵盖被拆迁房屋的补偿以及安置补助等方面。
2.针对夫妻共有的房屋，拆迁补偿款一般应被视为夫妻共同财产并进行分割。
3.在具体计算时，首先要明确房屋的补偿价值，此价值通常依据房屋的面积、所处区位以及市场价格等因素来确定。
4.安置补助等其他补偿部分，也需依照相关规定和实际状况进行核算。
5.倘若在婚姻存续期间，一方对房屋进行了重大修缮等致使房屋价值增加的行为，那么该部分增值可当作夫妻共同财产来进行分割。
6.要是双方对拆迁补偿款的分割已有约定，就依照约定执行；
若没有约定或者约定不明确，可由法院依据具体情况作出判决。
案情回顾:
小丽和小胡系夫妻，婚姻存续期间，二人共有一套房屋面临拆迁，获得一笔拆迁补偿款。但对于该补偿款的分割，二人产生争议。小丽认为应平均分配，小胡则主张自己曾对房屋进行重大修缮致其增值，这部分增值应单独划分，双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、该房屋为夫妻共有，拆迁补偿款一般应视为夫妻共同财产。
2、房屋补偿价值需依据面积、区位、市场价格等确定，安置补助等也需按规定核算。
3、小胡对房屋的重大修缮致使房屋增值，这部分增值可作为夫妻共同财产分割。
4、因双方无相关约定，法院将依具体情况判决补偿款分割。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁房屋补偿款多久会下来对此法律制度中并没有强制性的规定，以各地拆迁主管部门的规定为准。不过，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的非常明确，各地的房屋拆迁肯定是先补偿，后搬迁，所以在房屋拆迁之前，被拆迁户一定可以拿到拆迁补偿款。
房屋拆迁
-
拆迁补偿原来房屋的公摊能补偿多少钱公摊面积纳入拆迁面积核算，按实际面积补偿。 如面积≤25平方米，按25平方米计算；如总面积+住房改善面积<45平方米，按45平方米补偿，差额部分由被征收方按征收地区新建商品住房市场价的50%支付。
-
城市房屋拆迁补偿标准城市房屋拆迁补偿标准包括： 按不低于征收决定公告之日同类建筑市场价格补偿房屋本身；支付搬迁费用；依据原收益和停产停业时间补偿经济损失；若接受产权调换，支付临时安置费用或提供过渡性住房。
-
房屋拆迁补偿新标准拆除重建工程的承担方需按规范支付补偿费用给被拆迁区域的所有权人和实际使用者，包括房屋补偿款、周转补偿费和奖励性补偿费。具体数额可通过宅基地区位补偿价位和被拆迁房屋重置成新价值计算。
-
桂林农村房屋拆迁怎样来补偿很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与桂林农村房屋拆迁怎样来补偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋拆迁
-
房屋拆迁补偿款几个月能下来我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁补偿款几个月能下来相关的法律规定。
房屋拆迁
问题没解答? 125359人选择咨询律师
夫妻离婚房屋拆迁补偿怎么算出来的
一键咨询
拆迁房屋补偿款多久会下来
对此法律制度中并没有强制性的规定，以各地拆迁主管部门的规定为准。不过，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的非常明确，各地的房屋拆迁肯定是先补偿，后搬迁，所以在房屋拆迁之前，被拆迁户一定可以拿到拆迁补偿款。
10w+浏览
征地拆迁夫妻离婚房屋拆迁补偿怎么算出来的
1w浏览2025-03-15
桂林农村房屋拆迁怎样来补偿
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与桂林农村房屋拆迁怎样来补偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁补偿款几个月能下来?
房屋拆迁补偿款几个月能下来？1、房屋拆迁款的发放时间是不确定，要依据具体情况而定；如果是以货币的方式进行补偿的，那么一般会在房屋动迁之前发放完毕；以房屋置换形式进行补偿，在房屋动迁之前发放一部分费用，剩下的以后再发。
1w浏览2024-10-04
房屋拆迁补偿款几个月能下来
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁补偿款几个月能下来相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁补偿款几个月能下来
1、房屋拆迁款的发放时间是不确定，要依据具体情况而定；如果是以货币的方式进行补偿的，那么一般会在房屋动迁之前发放完毕；以房屋置换形式进行补偿，在房屋动迁之前发放一部分费用，剩下的以后再发。
1w浏览2024-09-01
房屋拆迁后原来的人口如何补偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁后原来的人口如何补偿相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁后原来的人口怎么补偿
在城市里国有土地上房屋征收补偿的多少与人口没有关系，在农村集体土地上房屋征地拆迁补偿时是按本村集体经济组织内的成员都有权利享受集体经济的福利，但一般情况下是已出身取得户口的作为人口计算。对于新增人口和待遇也可以按本村的乡规民约办理。
1w浏览2024-10-28
拆迁补偿原来房屋的公摊能补偿多少钱
公摊面积纳入拆迁面积核算，按实际面积补偿。如面积≤25平方米，按25平方米计算；如总面积+住房改善面积<45平方米，按45平方米补偿，差额部分由被征收方按征收地区新建商品住房市场价的50%支付。
10w+浏览
征地拆迁房屋被拆迁补偿款多长时间下来
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。比如如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款等。
1w浏览2025-02-09
