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婚前财产如何变为共同共有

#财产分割 最新修订 | 2025-03-15
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易轶律师
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律师解析
1.双方书面约定这事,就是夫妻两人拿笔杆子写个协议,把婚前财产说成是双方一起有的。
这协议得是书面的,得把财产范围和归属啥的都写清楚,签完字就生效。
2.婚后长期一起用、管婚前财产,要是一方的这财产在婚后一直被双方这么用着、管着,就可能被看成是双方对这财产的归属变,有可能在某些条件下被认定为共同共有,但具体得看实际情况,有一定风险。
总之,书面约定挺明确可靠的,能好好保障双方权益。
得注意,不同地方法律规定不太一样,具体做事得照着当地法律来。

案情回顾:

小胡和小丽步入婚姻殿堂前,小胡名下有一套房产。婚后,小胡的这套房产一直由夫妻二人共同居住、管理。小丽认为,此情况应将该房产视为夫妻共同财产。小胡则坚持房产是其婚前个人财产,双方为此产生争议,协商无果后,决定寻求法律途径解决。

案情分析:

1、首先,夫妻双方未就该房产有书面财产约定,无法依书面约定确定房产归属
2、其次,虽然该房产婚后长期由双方共同使用、管理,但依据相关法律,这并不必然使其转变为夫妻共同财产,需结合具体实际情况判断,因不同地方法律规定有差异,最终判定要依照当地法律执行。
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