男方婚前贷款买房女方要求加名咋办
- 律师解析
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男方婚前贷款购房，女方要求添加名字，这关乎房产共有权的变动哦。
从法律层面讲，加名后女方就拥有该房产的部分份额啦。
通常呢，双方能签协议明确各自权益份额，这样能防止后续起纠纷。
要是没约定份额，一般就视为双方共同共有啦，此时女方对房产的权利和男方一样，不过也得承担贷款还款等责任哟。
而且呀，加名得办理房产登记等手续变更，得按照不动产登记规定来，提交申请材料等。
总之，女方要求加名是合法的，但得明确权益份额等事宜，保障自身权益呢。
案情回顾:
小李婚前贷款购买了一套房产，其女友小静得知后，要求在房产证上添加自己的名字。小李对此有些犹豫，一方面觉得小静的要求合理，另一方面又担心后续可能出现问题。两人就此事产生分歧，未能达成一致，小静认为自己有权加名，小李则担心权益变动和后续责任问题。
案情分析:
1、从法律层面看，小静要求加名是合法的，加名后她将拥有该房产的部分份额。
2、若双方能签订协议明确各自权益份额，可有效避免后续纠纷。若未约定份额，则视为共同共有，小静权利与小李相同，但也要承担贷款还款等责任。
3、加名需按不动产登记规定办理房产登记等手续变更。
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