店铺合同单方面违约要承担什么责任
- 律师解析
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店铺合同单方面违约需担责。
需继续履行合同，违约方得按约继续尽义务，像持续经营店铺之类。
要采取补救措施，例如赔偿对方因违约所受损失，涵盖直接的装修费等，还有间接的店铺停业带来的预期利润损失等。
得支付违约金，合同一般会定违约金数额或计算法，违约方得依此支付。
若合同没约定违约金，守约方可让违约方赔违约行为致的实际损失。
违约方还可能面临守约方解除合同的权利，同时要承担相关费用。
案情回顾:
小李与小胡签订店铺租赁合同，约定租赁期限三年。然而，在租赁一年后，小李因个人原因单方面提出不再继续租赁店铺，停止了经营活动。小胡认为小李的行为构成违约，要求小李承担责任，小李却认为自己有终止租赁的自由，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、小李单方面停止租赁属于违约行为，小胡有权要求其继续履行合同，即小李需按约继续经营店铺。
2、若小胡不要求继续履行，小李应采取补救措施，赔偿小胡因违约遭受的损失，包括装修费等直接损失以及店铺停业的预期利润等间接损失。
3、若合同约定了违约金，小李需依约支付；若未约定，小李要赔偿小胡实际损失。此外，小胡还有权解除合同，相关费用由小李承担。
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